Impuestos, topes, baja de presión fiscal y un cambio fuerte: la Provincia empezará a cobrar el inmobiliario también a los municipios con miles de parcelas a su nombre. El eje del debate será el paquete impositivo 2026 que explicó el titular de la Agencia de Recaudación, Alejandro Palmieri, ante el plenario de la Legislatura.
Claves rápidas:
Topes del 25%
Baja en Ingresos Brutos
Municipios a la mira
Los legisladores rionegrinos llegarán a la sesión del jueves con un combo sensible sobre la mesa: la actualización de los impuestos inmobiliario y automotor, retoques en Ingresos Brutos y una reforma que pone bajo la lupa más de 27.000 parcelas que hoy figuran a nombre de los municipios. Alejandro Palmieri defendió que el esquema no aumenta la presión fiscal general y que, en algunos casos, implica pagar menos que la inflación esperada para 2025.
Qué pasa con inmobiliario y automotor
Palmieri detalló que los dos tributos que más llegan al bolsillo de los rionegrinos, inmobiliario y automotor, tendrán una actualización del período 2025 a 2026 con un tope del 25% en todos los casos. Esto, remarcó, significa un aumento por debajo de la inflación proyectada del 31,5%, es decir, seis puntos menos que la suba general de precios.
Según el funcionario, esa diferencia se presenta como “un dato positivo” porque implica que la carga real de estos impuestos se achica en términos relativos frente al costo de vida. Además, ratificó que seguirán vigentes las exenciones que benefician a jubilados y familias que conviven con personas con discapacidad, tanto en el inmobiliario como en el automotor.
Beneficios y descuentos para contribuyentes
Palmieri recordó que se mantiene la opción de pagar la patente y el inmobiliario de forma anual durante enero y febrero con un 20% de descuento. También continuará la posibilidad de abonar en tres cuotas sin interés con las tarjetas de crédito del Banco Patagonia, agente financiero de la Provincia.
En el sector turístico, se incrementa el beneficio para hoteles: el descuento en el impuesto inmobiliario pasa del 20% al 30% anual, como una forma de alivio impositivo para una actividad que la Provincia busca sostener y potenciar.
Ingresos Brutos: baja en luz y gas
En el impuesto a los Ingresos Brutos, Palmieri subrayó que “en líneas generales no hay aumento de alícuota ni de presión fiscal para ninguna actividad”. Al contrario, se fija una baja fuerte para las empresas que prestan servicios de luz y gas: la alícuota pasa de 2,5% a 1%, una reducción del 60%.
Ese impuesto está incluido en las facturas que los usuarios pagan todos los meses, por lo que el funcionario aseguró que el alivio se trasladará a las boletas de hogares y empresas, desde la casa “más chiquita” hasta la firma de mayor consumo. El costo fiscal de esta decisión para la Provincia se estima en unos 6.300 millones de pesos que dejarán de ingresar el año próximo.
El nuevo frente: municipios y el impuesto inmobiliario
La “novedad” que generó más ruido en la reunión con legisladores fue el cambio en el tratamiento del impuesto inmobiliario para los municipios. La Agencia detectó 27.265 parcelas registradas a nombre de las administraciones locales, muchas de las cuales, según Palmieri, “ya no son de uso público” o habrían sido cedidas a particulares.
La Provincia propone limitar la exención que hoy beneficia a los inmuebles del Estado nacional, provincial y municipal y faculta a cobrar el impuesto cuando se pruebe que esos bienes se usan para fines ajenos a la función pública. Como la Agencia no logró que la mayoría de los municipios informen qué lotes siguen teniendo destino público, se decidió que se liquide el impuesto sobre esas parcelas, salvo que las comunas acrediten lo contrario.
Qué dijeron sobre la respuesta de los municipios
En su exposición, Palmieri fue directo: “Solo 12 municipios respondieron” a los pedidos de información de la Agencia. Entre los que contestaron mencionó a Viedma, Bariloche, Cipolletti, San Antonio, Jacobacci, Choele Choel, Conesa, Cervantes, Campo Grande, Godoy, Valcheta, Mainqué y Pilcaniyeu.
A la vez, recordó que la Provincia sí paga tasas municipales por sus edificios, a partir de un índice que se descuenta directamente de la coparticipación. En ese contexto, planteó que es “razonable” que los municipios tributen inmobiliario cuando los inmuebles que figuran a su nombre ya están en manos de privados o se usan con fines comerciales.
Recaudación, economía y empleo privado
Palmieri describió un cuadro nacional con una economía que “no termina de levantar” y un consumo por debajo de lo esperado, lo que se refleja en los indicadores de recaudación. En ese escenario, destacó que Río Negro tuvo un comportamiento diferenciado por el impulso de las obras del Oleoducto Vaca Muerta–Oleoducto Sur, que generaron un fuerte salto en Ingresos Brutos, especialmente en el rubro construcción.
Sumado a las políticas de promoción económica para atraer empresas, el funcionario sostuvo que la provincia se ubicó entre las cuatro o cinco jurisdicciones con mejores datos de generación de empleo privado, mientras “todo el resto del país ha caído” en ese indicador. Con el nuevo esquema impositivo para 2026, el objetivo declarado es recaudar de forma “más eficiente y más equitativa”, aun con medidas hacia la baja que implican resignar recursos.
