El Concejo Deliberante aprobó un ambicioso plan para generar 110 lotes con servicios en el Barrio Luján y un régimen de regularización de deudas para tierras fiscales. El concejal Carlos Pérez destacó la importancia de la planificación previa y la dotación de servicios básicos antes de la entrega de parcelas.
En una sesión marcada por una agenda de fuerte impacto social, el Concejo Deliberante de El Bolsón ratificó este miércoles la adhesión al programa provincial "Río Negro Suelo Urbano". La iniciativa contempla la creación de 110 parcelas destinadas a familias locales, buscando atacar uno de los problemas históricos de la región: el acceso ordenado a la tierra.
El proyecto se desarrollará en una parcela del Gobierno Provincial ubicada al sur del Barrio Luján. De los 110 lotes previstos, 107 serán adjudicados exclusivamente a vecinos de El Bolsón que se inscriban en el programa gestionado a través del IPPV. La normativa aprobada no solo declara de interés municipal el proyecto, sino que adecua la zonificación de la zona (pasando a Residencial 5) para permitir una urbanización compacta y eficiente.
La visión de Carlos Pérez: "Primero los servicios"
Durante el tratamiento del proyecto, el concejal Carlos Pérez (JSRN) enfatizó la necesidad de romper con la lógica de ocupaciones desordenadas que ha marcado el crecimiento de la localidad en décadas pasadas. Con experiencia previa en el Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV), Pérez fue tajante sobre el cambio de paradigma en la gestión actual.
"Primero los servicios, y después se planifica", afirmó el edil durante su intervención [
Regularización de deudas y títulos de propiedad
Complementariamente, el cuerpo legislativo aprobó sobre tablas un Régimen de Regularización y Titularización de parcelas fiscales. Esta medida busca que aquellos vecinos que tienen adjudicaciones pendientes de pago total o parcial puedan cancelar sus deudas y finalmente acceder a la escritura de su propiedad.
La ordenanza establece valores fijos (de 20 a 60 unidades fiscales por metro cuadrado) y autoriza planes de pago de hasta 200 cuotas mensuales, actualizables por el índice de precios al consumidor. El objetivo es brindar seguridad jurídica y fomentar el "sentimiento de pertenencia" de quienes hoy habitan tierras municipales pero no son titulares definitivos.
Un cierre con mirada al futuro
El programa Suelo Urbano en El Bolsón representa un alivio para los cientos de familias que integran los registros de demanda habitacional. La aprobación del Concejo permite ahora que el IPPV avance con la apertura de calles y la instalación de redes de agua y electricidad antes de la entrega definitiva.
"Me parece que es una herramienta fundamental para poder seguir trabajando", cerró Pérez antes de la votación que resultó aprobada por unanimidad de los presentes [
