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El Concejo aprobó el registro de oposición para 5 cuadras de adoquinado tras el reclamo vecinal por costos y fallas hídricas.El Concejo Deliberante de El Bolsón aprobó por unanimidad el llamado a registro de oposición para las obras de adoquinado y cordón cuneta en tramos de las calles Saavedra y Hube. Previo a la votación, la arquitecta y frentista Ayelén García Villate utilizó la Banca del Vecino para advertir sobre el fuerte impacto económico del proyecto y señalar deficiencias técnicas en el escurrimiento hídrico del sector.
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Obra de Adoquinado: Calles Saavedra y J. y P. Hube
Actuación Nº 443/26 — Aprobación unánime del Registro de Oposición tras exposición en la Banca del Vecino
⚠️ Planteo Vecinal y Técnico
- Riesgo hídrico: Denuncian posibles anegamientos al final de calle Saavedra antes de volcar al Arroyo Negro y diferencias de nivel de hasta 0,76 m en esquinas ya asfaltadas.
- Medición cuestionada: Advierten toma de niveles con manguera en vez de nivel óptico de precisión.
- Impacto al bolsillo: Califican la obra como "cosmética" frente a la severa crisis económica actual.
🏛️ Postura del Concejo Deliberante
- Herramienta democrática: La ordenanza habilita el registro para que cada cuadra decida si acepta o rechaza los trabajos.
- Alcance acotado: Aclaran que este proyecto abarca exclusivamente 5 cuadras (1 en Saavedra y 4 en Hube).
- Financiamiento flexible: Sumaron quita de intereses hasta 24 cuotas y atención particular para lotes de más de 20 metros de frente.
La sesión ordinaria del miércoles 7 de octubre en el Concejo Deliberante de El Bolsón tuvo su eje más tenso y técnico cuando se adelantó el tratamiento del Tema 7. El proyecto, enviado por el Poder Ejecutivo Municipal el pasado 21 de septiembre bajo la actuación número 443, convocaba al Registro de Oposición para los frentistas afectados por las obras de adoquinado, cordón cuneta y obras anexas en la calle Saavedra —entre Carlos Pellegrini y Jorge y Pablo Hube— y en la calle Jorge y Pablo Hube —entre 25 de Mayo y Pastorino—.
Niveles con manguera y alerta por desagües
Antes de que los concejales levantaran la mano, la arquitecta y frentista afectada Ayelén García Villate utilizó la Banca del Vecino para presentar un relevamiento elaborado a mano junto a otros profesionales y vecinos históricos como Carlos Toscani. Su exposición apuntó directo a las consecuencias físicas de las obras viales recientes que atraviesan los barrios El Progreso, Venzano y parte de Abedules.
García Villate advirtió que el escurrimiento de las aguas desde 25 de Mayo y Saavedra converge hacia un sector crítico que antiguamente era zona de pitrantos antes de descargar en el Arroyo Negro, sobre calle Pastorino. Además, señaló que las intervenciones previas ya generaron "diferencias de altura entre umbrales de casas y calles en las que en muchos casos se ven como taludes", precisando que en la intersección de Pellegrini y Saavedra el ingreso a la vivienda de una vecina quedó "a 0,76 de donde se asfaltó".
La profesional reveló que el día anterior recorrió el terreno gratis junto a un ingeniero civil y otra colega arquitecta utilizando instrumental específico, y cuestionó los métodos observados en el lugar: "Hoy parte de la obra técnica afectada están los niveles tomándose con manguera". Si bien reconoció que ese sistema existe desde la antigüedad, remarcó que "no es precisa, por eso los profesionales tenemos estos niveles ópticos", y puso su estudio ad honorem a disposición del área técnica municipal y pidió colocar el cartel de obra correspondiente para contar con garantías formales.
* Si el frentista no opta en 30 días de iniciada la obra, se asignan 48 cuotas de oficio. Hay contemplación para frentes mayores a 20 m.
El peso de las 450 Unidades Fiscales y el límite del 40%
El segundo eje del reclamo vecinal fue económico. Bajo el sistema de contribución por mejoras, la ordenanza fija un costo para cada frentista de 450 Unidades Fiscales por metro lineal de frente. La arquitecta aclaró que cotejó los presupuestos con obras similares de Bariloche y reconoció que los precios técnicos están en orden: "Económicamente lo cotejé y es correcto; lo que no es correcto es el momento económico del país".
Para los residentes no comerciales que solo habitan sus viviendas, afrontar ese desembolso hoy convierte al proyecto en "una obra cosmética desde mi punto de vista a los costos que tenemos que afrontar", señaló García Villate, quien sugirió financiar los trabajos con partidas públicas como el anuncio provincial de reparación histórica de 1.650 millones anuales. También advirtió que en el cálculo general entran instituciones públicas o espacios deportivos a los que les conviene la obra y no firmarán en contra, sumando además el caso de vecinos con terrenos chicos —menores a 500 metros cuadrados— pero con frentes anchos de hasta 21 metros lineales.
Tras una reunión previa en comisión de labor con el secretario de Hacienda, Jorge Thorman, los concejales modificaron el Artículo 3 para aliviar los pagos: el descuento del 30% por pago al contado se extendió hasta las 12 cuotas; se habilitaron hasta 24 cuotas sin interés; y entre la cuota 25 y la 48 se aplicará un interés del 18% sobre el total, incorporando una contemplación especial de vulnerabilidad para quienes superen los 20 metros lineales de frente.
El cruce en el recinto y la votación unánime
Al abrirse la ronda de concejales, el edil Carlos Ranea valoró el estudio vecinal pero buscó despejar confusiones sobre el alcance real del expediente tratado. Explicó que otras ordenanzas mencionadas en el plano —como la 108/25 de asfalto, la 118/25 o la intervención en calle French— corren por carriles separados: "Este proyecto contempla cinco cuadras de adoquinado, solo cinco: una, la última de Saavedra, y las cuatro de Hube". Ranea detalló que el registro funciona de manera independiente por tramo, por lo que si en una cuadra se reúne más del 40% de firmas negativas, ese sector se da de baja sin afectar al resto.
Respecto a las fallas de drenaje denunciadas por los frentistas, el propio Ranea admitió los problemas registrados en los trabajos previos cercanos al lugar:
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Sin embargo, Ranea rechazó calificar al pavimento como algo superficial para la administración local y defendió la continuidad del plan: "La necesidad de pavimento en Bolsón es la singular necesidad más importante que tiene el pueblo hoy para poder desarrollarse, porque además como pueblo turístico sabemos, o el que no lo sepa lo tiene que tener claro, donde no hay pavimento no hay turismo". En la misma sintonía, la concejal Natalia Karavassilis respaldó la tarea de los equipos de Catastro, Obras y Hacienda, recordando antecedentes de planes provinciales y municipales para asistir a vecinos en obras de gas del barrio Luján, y afirmó que "estas obras cambian la historia de la gente que vive acá".
Desde la bancada opositora, la concejal Rosa Monsalve hizo hincapié en el malestar económico de las familias y cuestionó la falta de acuerdo previo antes de enviar el expediente: "No nos gusta la parte de que no haya el consenso con los vecinos y desconocer la economía que estamos padeciendo todos y todas, la crisis económica y social que estamos atravesando, creo que nunca vista". No obstante, adelantó su acompañamiento tras el compromiso de Hacienda de atender caso por caso. Por su parte, el concejal Lucas Castillo cerró el debate remarcando que la sanción de la ordenanza no impone el cobro inmediato, sino que habilita justamente la instancia legal para que los vecinos se expresen.
Sometido a votación nominal por el presidente del cuerpo, Agustín Guasco, el dictamen fue aprobado por unanimidad con los siete votos afirmativos de los concejales Castillo, Karavassilis, Monsalve, Efraín Pérez, Ranea, Sofía Seroff y Guasco. A partir de la promulgación de la ordenanza por parte del Ejecutivo, el Registro de Oposición permanecerá abierto durante 15 días corridos improrrogables en la Mesa de Entradas de la Municipalidad de El Bolsón, de lunes a viernes en el horario de 8:30 a 13:00 horas.
